Economia

Caixa lança simulador de financiamento de imóveis com as novas regras de uso do FGTS

5 OUT 2013 • POR Via Portal Brasil • 20h34

Pessoas interessadas em comprar a casa própria com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e juros mais baixos podem fazer uma simulação no site da Caixa Econômica Federal. O aplicativo já traz o novo teto de financiamento do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).

O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu elevar de R$ 500 mil para R$ 750 mil o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados com recursos do FGTS. O teto de R$ 750 mil vale para imóveis em São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal. Nas demais regiões, o limite é de R$ 650 mil. O limite anterior era de R$ 500 mil estava em vigor desde 2009.

O interessado pode optar por um financiamento por meio do Sistema de Amortização Constante (SAC). Neste caso, o financiamento atinge 90% do índice de avaliação e as prestações começam mais altas, ficando mais reduzidas ao longo do financiamento. Os juros ficariam em torno de 8,3% ao ano acrescido de Taxa Referencial (TR). Pelas regras antigas, os juros eram de 8,6% ao ano.