Uma nova ferramenta permite consultar, em poucos minutos, se um CPF ou CNPJ aparece vinculado a imóveis registrados em Mato Grosso do Sul e em outros estados brasileiros. A Pesquisa Nacional de Bens foi lançada neste mês e está disponível na plataforma eletrônica RI Digital, que reúne serviços dos cartórios de Registro de Imóveis do país.

O sistema pode ser utilizado por cidadãos, advogados, empresas, instituições financeiras e órgãos públicos, como tribunais, Ministério Público e polícias. A consulta ajuda na localização de informações patrimoniais e pode auxiliar, por exemplo, em análises imobiliárias, recuperação de crédito e investigações.

O primeiro resultado costuma ser apresentado em menos de um minuto. Caso algum cartório esteja temporariamente indisponível, a plataforma faz novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, por até três vezes. O serviço funciona 24 horas por dia, inclusive aos fins de semana e feriados.

A pesquisa identifica ocorrências de determinado CPF ou CNPJ nos registros imobiliários, mas um resultado positivo não significa necessariamente que a pessoa seja a atual proprietária do imóvel. O nome pode aparecer na matrícula por diferentes tipos de vínculo, inclusive como antigo proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito.

Para confirmar a natureza dessa relação, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou contratar uma Pesquisa Qualificada, modalidade que permite aprofundar a busca. A plataforma também informa quais unidades eventualmente estão com os acervos indisponíveis antes da conclusão do pagamento.

Abrangência nacional - A ferramenta amplia um serviço que, desde 2021, permitia consultas em apenas dez unidades da Federação. A modalidade anterior acumulou mais de 4,3 milhões de pesquisas, sendo 1,14 milhão em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses deste ano.

Segundo a Associação dos Notários e Registradores de Mato Grosso do Sul (Anoreg/MS), a expansão foi possível com a digitalização e a organização dos dados dos registros imobiliários em todo o país.

“A abrangência nacional traz mais eficiência para cidadãos, empresas e instituições públicas que precisam localizar informações patrimoniais”, afirma Leandro Corrêa, presidente da Anoreg/MS.

A consulta pode ser feita pelo site oficial do RI Digital, com opção de pesquisar estados específicos ou todo o território nacional.