A forma de viver, trabalhar e cuidar da saúde está mudando. Em grandes centros urbanos, empreendimentos que integram diferentes funções em um único espaço têm ganhado força por oferecer mais praticidade, economia de tempo e qualidade de vida. É nesse contexto que a Tectaris Incorporadora lança o Campo Grande Medical Center & Timeless Residence, um complexo de uso misto (mixed-use) que reunirá um moderno centro de saúde e um residencial de alto padrão na Avenida Mato Grosso, nº 4.808, no Carandá Bosque, entre os hospitais Unimed e Cassems, próximo ao Parque das Nações Indígenas. A entrega está prevista para outubro de 2029.

O projeto foi concebido para atender diferentes públicos, desde médicos e demais profissionais da saúde até famílias, investidores, idosos e pessoas que valorizam a praticidade de morar próximo a uma estrutura completa de serviços. A proposta é criar um ambiente integrado, onde saúde, trabalho, lazer e moradia coexistam de forma inteligente.

Um dos principais diferenciais do empreendimento é o Campo Grande Medical Center, planejado para acompanhar a tendência da desospitalização, oferecendo um ambiente voltado à prevenção, ao acompanhamento da saúde e ao bem-estar, diferente da estrutura tradicional de um hospital voltada para atendimentos de urgência e emergência.

O espaço contará com dez pavimentos, cada um com 22 consultórios de plantas a partir de 48 metros quadrados, projetados para atender às normas sanitárias e técnicas vigentes, especialmente a RDC 50 da Anvisa. O condomínio terá recepção com controle de acesso por reconhecimento facial, auditório para mais de 60 pessoas, espaço gourmet para profissionais, além de contar com o Laboratório de Imagem MS Diagnósticos Médicos, a clínica de medicina nuclear CDC Nuclear e área destinada a um Centro Cirúrgico Dia, com layout desenvolvido pela Medine Arquitetura Hospitalar. O projeto também recebeu consultoria Sírio-Libanês para a definição da inteligência operacional dos espaços.

Para garantir agilidade e conforto, o complexo foi planejado com uma estrutura de circulação independente. O Medical Center contará com oito elevadores, sendo dois destinados ao transporte de macas, dois exclusivos para profissionais e quatro sociais. O Timeless Residence terá outros quatro elevadores exclusivos para os moradores, assegurando fluxos separados entre as áreas residencial e de saúde.

Integrado ao centro médico, o Timeless Residence foi pensado para oferecer qualidade de vida a diferentes perfis de moradores. O residencial terá nove pavimentos com apartamentos de duas e três suítes, incluindo opções com banheiro acessível e plantas flexíveis, que permitem a integração de unidades para ampliação dos espaços.


As áreas de lazer e conveniência estarão concentradas no 11º andar e incluem mais de 30 espaços destinados ao bem-estar dos moradores. Entre eles estão piscina, academia, sauna, sala de massagem, coworking, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, espaço pet, lavanderia, minimercado, home care, espaço delivery e áreas gourmet. A proposta é atender desde famílias até profissionais da saúde que buscam morar próximo ao local de trabalho, além de pessoas da terceira idade que valorizam acessibilidade, segurança e fácil acesso aos serviços médicos.

Outro aspecto destacado pela incorporadora é o potencial de valorização do empreendimento. Ao reunir saúde, moradia e conveniência em um mesmo endereço, o complexo também surge como uma oportunidade para investidores que buscam ativos alinhados às novas tendências do mercado imobiliário.

Com mais de 30 anos de atuação e cerca de 900 mil metros quadrados incorporados, a Tectaris afirma que o projeto representa uma nova etapa do desenvolvimento imobiliário em Campo Grande, combinando inovação, infraestrutura e planejamento para atender às demandas da vida contemporânea.